Уважаемые собственники и владельцы объектов недвижимости, расположенных на территории Терновского района!
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Ранее учтённые объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в ЕГРН собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы, размещены на официальном сайте администрации Терновского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://ternovadmin.ru/
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться администрацией Терновского муниципального района, можно обращаться в сельские поселения по месту нахождения объекта недвижимости, в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных на территории района.
В связи с изложенным просим Вас проверить документы на принадлежащие Вам объекты недвижимости и принять во внимание следующее:
1. Если Ваши права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (есть Свидетельство о регистрации права собственности или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости), то работы, проводимые Администрацией, не затронут такие объекты.
2. Если у Вас имеются документы о правах, датированные до 31.01.1998г., однако права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, рекомендуем зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре недвижимости либо сообщить информацию о наличии таких прав и документов (с реквизитами) по местонахождению объекта недвижимости в сельское поселение, специалисты администрации помогут Вам оформить правоустанавливающие документы.
3. Если у Вас открыто наследственное дело, но свидетельство на наследство не оформлено, рекомендуем принять меры и зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре недвижимости.
В рамках работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, такие объекты могут быть сняты с кадастрового учета либо на них может быть зарегистрировано право муниципальной собственности как на бесхозяйные объекты, либо выморочное имущество, в этом случае граждане утрачивают право на оформление объекта недвижимости.
За интересующей информацией правообладатель может обратиться в администрацию сельского поселения, по месту нахождения имущества.